Евроремонт квартиры с ее архитектурной перепланировкой является наиболее сложным видом ремонта, как в плане объема работ, так и в силу значительной технологической сложности проводимых работ и применяемых инструментов и материалов. Это глобальное изменение жизненного пространства, поэтому подходить к этому вопросу надо особенно ответственно и тщательно планировать и просчитывать все нюансы проводимой перепланировки как в отношении самих ремонтных работ, так и их последствий.
Перепланировка квартиры заключается не только в демонтажных работах, но и в последующем возведении новых стен и перегородок при необходимости зонирования помещений на различные функциональные зоны. Столь кардинальное изменение жизненного пространства сопровождается обычно не только сменой его геометрии и зонирования помещений, но и заменой инженерных коммуникаций, оборудования и элементов отделки.
Приступая к перепланировке квартиры, следует помнить о том, что изменение большинства инженерных коммуникаций и систем жизнеобеспечения необходимо согласовать с соответствующими контролирующими организациями и службами, а работа с системами энергообеспечения должна проводится только лицензированными специалистами. Разрешение на определенные работы по перепланировке квартиры придется согласовывать с архитектурными отделами территориальных органов власти, службами санитарно-эпидемиологического и противопожарного надзора, газо- и электроснабжения. Кроме того, перепланировка помещений не должна вызывать претензий у жителей прилегающих квартир (даже при их согласии желательно составить акт о состоянии их жилья во избежание претензий по окончанию ремонта). Игнорирование всех этих правил может привести не только к административной ответственности в виде немалого штрафа, но и к уголовной – в случае, если несанкционированная перепланировка помещений повлекла за собой угрозу гибели людей или нанесение вреда их здоровью.
Учитывая все вышеизложенное, можно прийти к выводу, что самостоятельное осуществление перепланировки помещений практически неосуществимо в силу значительного объема, сложности и ответственности проводимых работ, продолжительной организационной работы по сбору разрешений и согласований на их проведение. Оптимальным вариантом будет привлечение профессиональных мастеров какой-либо ремонтно-строительной компании.
