Теперь нет необходимости стоять в очередях в Росреестре или МФЦ, чтобы получить нужную информацию по кадастровой недвижимости. Начиная с 2010 года, в России заработал уникальный кадастровый сервис — публичная карта, которая позволяет узнать не только первичные сведения по недвижимости, но и заказать в онлайн-режиме кадастровые справки из госреестра.
Как работает карта
Полноформатная удобная кадастровая карта доступна в публичном формате, где пользователь может получить первичные сведения по собственности, а при необходимости заказать пакет справок из Роскадастра. Для того чтобы получить первичные данные, достаточно указать известный (ранее присвоенный) код недвижимости (т.н. кадастровый номер) или фактический адрес места расположения (должен совпадать с почтовым адресатом). После того, как введёте один из искомых параметров, вы получаете следующие данные для публичного просмотра:
-
Точный адрес места, где находится недвижимость.
-
Категория объекта права – земельный надел, здание и т.д.
-
Форма собственности недвижимости.
-
Уточнённая площадь субъекта права.
-
Официальная кадастровая стоимость, согласно расчёту Росреестра.
-
Для зданий указывается год постройки и материал стен.
-
Для земельных участков – категория землепользования.
-
Территориальная принадлежность к филиалу Росреестра объекта и права и фамилия ответственного лица, который провёл кадастровые работы по искомому участку.
Публичный доступ совершенно бесплатный и вы можете использовать данные ресурса в качестве информационных сведений. Для того чтобы получить официальные данные, на удобной кадастровой карте есть сервис перехода заказа на документы выписку из ЕГРН. Это полноформатный документ из Росреестра, где содержатся открытые данные по недвижимости, в том числе, кто является собственником, характеристики права собственности, схематический план объекта права. Все эти данные может получить любой гражданин России. При оформлении запроса на справки, взимается государственная пошлина.
Документ можно заказать в Росреестре, так и через МФЦ «Мои документы», сайт Госуслуги или через специальные кадастровые ресурсы. Справки необходимы как для совершения сделок с недвижимостью, так и для обращения в различные инстанции, в том числе в суд, налоговую и т.д. введён новый дополнительный формат получаемых сведений – электронная выписка со специальной печатью ЭЦП (электронный формат) Росреестра, которая имеет равный юридический статус с бумажным носителем.
